装配式建筑4.0技术为城中村改造升级注入新动能

人间烟火气，最抚凡人心。12月22日，冬至当天，位于深圳南山区的平山人才小镇迎来首批入住居民。入住签约、新居入户、齐包饺子……现场四处洋溢着“家”的温馨，展示出安居乐业的美好图景。

平山人才小镇，位于南山区留仙大道与丽山路交界处，紧邻深圳大学城，共有613栋建筑物，现状总建筑面积约45.35万平方米，主要建设内容包括平山村整体环境提升、老旧建筑物的外立面翻新升级、道路规范优化、口袋公园的建设等，以高品质空间服务西丽湖国际科教城建设。

在深圳市南山区委区政府指导与指挥部统筹下，平山人才小镇由深圳市西丽湖科教城投资运营有限公司建设，中海建筑有限公司（下称“中海建筑”）与华艺设计顾问（深圳）有限公司担任EPC联合体单位，中建海龙科技有限公司（下称“中建海龙科技”）提供行业领先的模块化集成建筑（MiC建筑）技术。

项目按照“政府主导、国资引领、村民参与、共建共生”的原则机制进行整治提升，打造“人才居住”一大主题、“金融创投+校友经济+创新孵化”三大特色融合发展的人才栖所，可有效增加南山区租赁住房供给。

项目设计团队采用模块化、精细化设计，引入了装配式建筑4.0时代的核心技术——模块化集成建筑技术。该技术在工厂内高品质生产加装电梯、立体车库、集成卫浴等模块化产品，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装为完整的建筑，在提高建筑质量的同时缩短工期，并能最大限度地减少建筑垃圾的产生。

目前，中海建筑和中建海龙科技运用该技术，正在建设北京市实行“减量发展”6年来，西城区首个、北京市首批以“原拆原建”模式进行更新改造的试点项目——桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造项目，预计仅需3个月左右的时间，完成从居民迁出到精装交付、回搬入住。

当前，我国建筑业发展迅速，产业规模不断扩大，建造技术不断突破。基于市场和发展的双重需求，模块化集成建筑技术获得了越来越多的关注和认可。未来，中建海龙科技将持续探寻“模块化集成建筑”创新实践，推动项目高质量建设，助力建筑工业化智能建造迈向新台阶！

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